Das ondas de calor aos furacões, os riscos climáticos costumam atingir os inquilinos com mais força

Em uma era de extremos climáticos, este não é um mercado de inquilinos.

Furacões, incêndios florestais e outros eventos climáticos mortais forçaram cerca de 2,5 milhões de pessoas nos EUA a deixarem suas casas no ano passado. Embora os proprietários enfrentem seus próprios desafios, um amplo conjunto de pesquisas mostra que os locatários têm mais probabilidade de serem deslocados após um desastre e por um período de tempo mais longo.

Nos casos em que os inquilinos podem ficar, eles geralmente não recebem o suporte de que precisam dos proprietários e seguradoras ao enfrentar danos causados ​​por inundações e ondas de calor sufocantes causadas pelo clima. Agora, há um impulso crescente para garantir os direitos dos inquilinos à medida que os impactos climáticos aumentam — mas muitos proprietários de imóveis estão reagindo imediatamente.

Alugando na chuva e no fogo: Nos EUA, mais de 18 milhões de unidades de aluguel ocupadas — cerca de 41% no mercado — estão em locais sujeitos a riscos climáticos substanciais, como furacões ou incêndios florestais, de acordo com um relatório de janeiro do Joint Center for Housing Studies da Universidade Harvard. Durante um desastre, os moradores da região podem ser forçados a evacuar, pois suas casas ou apartamentos são reduzidos a escombros.

Depois que a poeira baixa, os problemas de muitos inquilinos estão apenas começando.

Um amplo conjunto de pesquisas mostra que os preços médios dos aluguéis disparam imediatamente após um furacão. Foi exatamente isso que aconteceu durante o furacão Katrina e o furacão Ian, quando os inquilinos desalojados não conseguiram renovar seus aluguéis com o preço aumentado, relata o Tampa Bay Times. Os proprietários de edifícios podem estar procurando recuperar perdas financeiras de reparos relacionados à tempestade ou capitalizar a demanda aumentada por aluguéis, já que um fluxo de proprietários desalojados pela tempestade procura um lugar para ficar enquanto reconstroem suas próprias casas, descobriu um estudo de 2023.

Durante a recuperação de desastres, os locatários geralmente têm menos acesso do que os proprietários de imóveis a programas e subsídios federais oferecidos por agências como o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA ou a Agência Federal de Gestão de Emergências. Os defensores agora estão pressionando por mais subsídios e políticas de desastres específicos para locatários, o que a pesquisa mostra que pode ajudar a proteger os inquilinos durante a recuperação.

Além disso, o seguro para locatários não é tão abrangente quanto muitos planos de seguro residencial, então os inquilinos muitas vezes têm dificuldade para garantir indenização por perdas após um desastre relacionado ao clima.

Disparidades semelhantes são expostas durante incêndios florestais. Por exemplo, o incêndio Marshall que queimou Boulder, Colorado, em 2021 deslocou mais de 300 inquilinos, muitos dos quais não tinham seguro adequado e foram forçados a pagar por um hotel do próprio bolso — e alguns que pagaram aluguel além dessa taxa enquanto os proprietários consertavam suas unidades, de acordo com um relatório da East County Housing Opportunity Coalition, uma organização dedicada à segurança habitacional.

“Nossa rede de segurança contra desastres neste país sempre priorizou a propriedade”, disse Carlos Martín, diretor de projeto do Joint Center for Housing Studies da Universidade de Harvard, ao Grist. “Há muitas maneiras pelas quais os inquilinos são prejudicados.”

Essa crise de aluguel motivada pelo clima também é uma questão de justiça ambiental. A maioria dos locatários nos EUA tem renda mais baixa, e uma proporção maior de locatários são pessoas de cor. Práticas discriminatórias e os efeitos cascata de riqueza do redlining anterior impediram muitos negros de comprar suas próprias casas, deixando-os particularmente vulneráveis ​​aos riscos climáticos relacionados aos locatários.

Direito ao ar fresco? Em meio a uma onda de calor, o aconchego de um apartamento com ar condicionado é um alívio bem-vindo — e às vezes salvador.

No entanto, milhões de locatários nos EUA não têm essa fuga gelada em suas casas. Em muitas áreas, os proprietários de edifícios não têm obrigação de fornecer ar condicionado adequado para seus inquilinos, de acordo com uma análise recente da Reuters.

Isso inclui o Tennessee, onde o calor extremo do verão representa ameaças particularmente altas à saúde de indivíduos sem um lugar para escapar dele, como Jonmaesha Beltran relatou para o Naturlink. Atualmente, apenas algumas cidades e condados aprovaram projetos de lei exigindo que os proprietários forneçam ar condicionado que pode reduzir as temperaturas a um certo nível durante o calor extremo, incluindo Dallas, o Condado de Montgomery em Maryland e Phoenix — a cidade mais quente dos EUA

Alguns projetos de lei semelhantes estão sendo considerados na cidade de Nova York, no Condado de Los Angeles e em Austin, Texas. Mas outras propostas em todo o país fracassaram nos últimos anos, em grande parte devido à resistência dos proprietários. As barreiras financeiras ao resfriamento interno incluem o alto custo da eletricidade usada para alimentar os condicionadores de ar e os potenciais aumentos de aluguel necessários para reformar edifícios mais antigos com ar condicionado adequado.

No entanto, os médicos concordam que o acesso confiável ao ar frio é uma necessidade durante uma onda de calor, que pode causar uma variedade de efeitos negativos à saúde, desde desidratação até insolação.

“Na área de calor extremo causado pelas mudanças climáticas, os dispositivos de resfriamento nas casas dos meus pacientes não são mais um luxo”, disse o Dr. Gaurab Basu, médico e diretor de educação e política do Centro de Clima, Saúde e Meio Ambiente Global da Escola de Saúde Pública TH Chan de Harvard.

“Mas para muitos, especialmente inquilinos, a casa pode ser onde o calor é muito perigoso por causa da falta de dispositivos de resfriamento”, ele me disse por e-mail. “Precisamos de novas leis e regulamentações que reconheçam essas ameaças à saúde e ajudem nossas comunidades a encontrar segurança contra o calor perigoso em suas casas.”

Mais notícias climáticas de ponta

A tempestade tropical Debby está devastando o sudeste dos EUA, onde já matou pelo menos cinco pessoas. Além de desencadear quedas de energia generalizadas, a tempestade trouxe um dilúvio de chuva e inundações para a região, que especialistas dizem que podem atingir níveis sem precedentes.

“Pode ser a maior quantidade de água que já vimos em muito tempo”, disse o governador da Carolina do Sul, Henry McMaster, em uma coletiva de imprensa. “Pode haver inundações em áreas que nunca inundaram no passado.”

Enquanto isso, A vice-presidente Kamala Harris escolheu o governador Tim Walz, de Minnesota, como seu companheiro de chapa para sua campanha presidencial. Durante seus dois mandatos, Walz fez algumas mudanças importantes em prol do clima, incluindo a assinatura de uma lei que exige que seu estado faça a transição completa para energia limpa até 2040. Coral Davenport, do New York Times, escreveu um texto aprofundado sobre seu histórico climático, caso você queira saber mais.

A Agência de Proteção Ambiental dos EUA anunciou hoje a suspensão emergencial de um pesticida conhecido como DCPAusado para controlar ervas daninhas em fazendas. A agência descobriu que o DCPA pode ter efeitos adversos em bebês quando uma mãe grávida é exposta ao pesticida, incluindo baixo peso ao nascer, desenvolvimento cerebral interrompido, QI reduzido e habilidades motoras prejudicadas mais tarde na vida.

“O DCPA é tão perigoso que precisa ser removido do mercado imediatamente”, disse Michal Freedhoff, administrador assistente do Escritório de Segurança Química e Prevenção da Poluição da EPA, em uma declaração. “É trabalho da EPA proteger as pessoas da exposição a produtos químicos perigosos. Neste caso, mulheres grávidas que talvez nem saibam que foram expostas podem dar à luz bebês que terão problemas de saúde irreversíveis ao longo da vida.”

Em outras notícias, um novo estudo descreve a variedade de papéis que os tubarões desempenham na manutenção dos ecossistemas oceânicos—do equilíbrio da cadeia alimentar à movimentação de nutrientes pelos recifes de corais. Recentemente, escrevi sobre como os tubarões estão sob ameaça das mudanças climáticas e atividades humanas, como a pesca predatória, que devastaram algumas populações ao redor do mundo. Neste novo estudo, os pesquisadores avaliaram os impactos que esses declínios populacionais tiveram em ecossistemas mais amplos em uma escala global e identificaram onde a conservação será mais crucial para manter as funções ecossistêmicas que esses predadores fornecem.

A administração Biden distribuiu recentemente uma combinação US$ 488 milhões no Alasca e na Nova Inglaterra para ajudar as famílias a trocar sistemas de aquecimento movidos a combustíveis fósseis por bombas de calor elétricas mais sustentáveisAlison F. Takemura relata para a Canary Media. Diferentemente dos sistemas tradicionais, as bombas de calor não “geram” calor, mas sim o transferem do solo ou do ar externo para um espaço habitável. Especialistas dizem que essa tecnologia será crucial para descarbonizar sistemas de aquecimento e resfriamento.